Kada njujorški arhitekta Tejt Donovan stigne na Kejp Kod kako bi projektovao letnjikovac svog najboljeg prijatelja, nada se novom početku. Nedavno otpušten iz luksuzne psihijatrijske ustanove u kojoj je lečen od akutne depresije, on se i dalje bori sa bolom zbog gubitka voljene sestre. Njeno priznanje na samrti – da može da vidi duhove u svetu živih, dar koji postoji u njihovoj porodici – teško pada Tejtu, koji ne veruje ni u šta što prevazilazi racionalno objašnjenje. Ali kada se smesti u starom pansionu na Kejp Kodu, susreće prelepu Ren, koja će dovesti u pitanje svaku njegovu pretpostavku o logičnom i vidljivom svetu u kojem živi.
Tejt i Ren gotovo trenutno uspostavljaju vezu kakvu dotad nisu doživeli. Međutim, Tejt postepeno otkriva da se ispod površine Reninog idiličnog života u malom gradu kriju mržnja, ljubomora i pohlepa, koje počinju da ugrožavaju njihov krhki odnos upravo u trenutku kada on počinje da cveta.
